Väčšina Američanov vlastnila aspoň nejakú pôdu pred dvadsiatym storočím, čo viedlo k tomu, že jednotlivé pozemkové záznamy boli pokladom pre genealógov. Najčastejšie a najrozšírenejšie sú listiny, právne záznamy o prevode pôdy alebo majetku z jedného jednotlivca na druhého využívané v amerických pozemkových záznamoch a môžu poskytnúť pomerne spoľahlivú metódu sledovania predkov, keď to nie je možné nájdené. Skutky sa dajú pomerne ľahko nájsť a často poskytujú množstvo informácií o rodinných príslušníkoch, sociálnom postavení, povolaní a susedoch vymenovaných jednotlivcov. Včasné skutky sú obzvlášť podrobné a predchádzajú väčšinu ostatných zdrojov záznamov, čím sa zvyšuje dôležitosť pozemkových záznamov, čím ďalej sa výskumník vracia.
Prečo Land Deeds?
Pozemkové záznamy sú obzvlášť silným genealogickým zdrojom, najmä ak sa používajú v spojení s inými záznamy za porušenie tehlových stien alebo pri stavbe prípadu, keď nikto z nich neposkytol záznam vzťah. Skutky sú dôležitým genealogickým zdrojom, pretože:
- Americké pozemné činy často zahŕňajú viac ľudí ako iné genealogické zdroje - poskytujú potenciálny zdroj informácií o rodinných príslušníkoch, susedoch a dokonca aj o priateľoch.
- Pozemkové listiny pomáhajú lokalizovať osobu v určitej oblasti v určitom čase.
- Knihy o listinách na okresnom súde sú iba kópiami pôvodných pozemkových listín, takže pozemkové záznamy sú obzvlášť užitočné v oblastiach, kde požiar súdnej budovy zničil väčšinu záznamov pred určitým dátum. Pretože majetok bol hodnotný, väčšina ľudí priniesla svoje pôvodné skutky späť do súdnej budovy po požiari alebo inej katastrofe, aby ich bolo možné znova zaznamenať.
- Na základe skutkov je možné rozlíšiť dvoch mužov s rovnakými menami tak, že nájdu jedného alebo oboch na určitej časti majetku.
- V listinách, ktoré prevádzajú majetok podľa vôle alebo majetku, môžu byť uvedené všetky deti a ich manželia.
- Listiny v spojení s daňovými zoznamami môžu často pomôcť pri rekonštrukcii celého susedstva, čo uľahčuje hľadanie potenciálnych migračných modelov
Skutok verzus grant
Pri skúmaní pozemkových listín je dôležité pochopiť rozdiel medzi udelením alebo patentom a skutkom. grant je prvý prevod časti majetku od nejakého vládneho subjektu do rúk jednotlivec, takže ak váš predok získal pôdu udelením alebo patentom, bol pôvodným súkromným pozemkom vlastníka. listinaje to však prevod majetku z jednej osoby na druhú a pokrýva takmer všetky pozemkové transakcie po pôvodnom udelení pôdy.
Druhy listín
Knihy o listinách, záznamy o prevodoch majetku za konkrétny kraj, sú zvyčajne v právomoci súdneho tajomníka a možno ich nájsť v miestnom okresnom súde. V nových anglických štátoch Connecticut, Rhode Island a Vermont sú pozemkové listiny vedené mestskými úradníkmi. Na Aljaške sa listiny registrujú na úrovni okresov a vo Louisiane sa faktúrne záznamy uchovávajú vo farnosti. Knihy o listinách obsahujú záznamy o rôznych predajoch a prevodoch pôdy:
- Kúpna zmluva
- Darovacia listina
- Strawman Sale
- Prenájom a prepúšťanie
- Predaj hypotéky
- Vysporiadanie nehnuteľností
Ďalšie > Ako nájsť pozemkové akty
Pozemkové prevody medzi jednotlivcami, známe tiež ako skutky, sa zvyčajne zaznamenávajú v listinách. Pôvodnú listinu si ponechal vlastník pozemku, ale úplnú kópiu listiny zapísal úradník do listiny o mieste pre danú lokalitu. Knihy o listinách sa vo väčšine štátov USA vedú na úrovni krajov, hoci v niektorých oblastiach sa môžu uchovávať na úrovni miest alebo obcí. Ak skúmate na Aljaške, potom je ekvivalent okresu známy ako „okres“ a v Louisiane ako „farnosť“.
Prvým krokom pri hľadaní pozemkových listín a indexov činov je spoznanie miesta, kde žili vaši predkovia. Najprv položte nasledujúce otázky:
- Existujú pozemkové záznamy pre vašu oblasť a časové obdobie, ktoré vás zaujíma?
- Ktorý okres mal v danom období jurisdikciu (súčasný kraj, v ktorom sa krajina nachádza, nemusí mať vždy jurisdikciu z dôvodu zmeny hraníc okresu)?
- Sú záznamy o listinách stále vo väzbe alebo boli presunuté na iné miesto?
- Čo je krajské mesto a aký je názov úradu (najčastejšie sa používa názov kancelárie)?
Akonáhle ste určili, kde hľadať pozemky, ďalším krokom je prehľadanie indexov skutkov. Môže to byť o niečo zložitejšie, ako to vyzerá, pretože rôzne lokality môžu mať svoje listiny indexované v rôznych formátoch a mnoho indexov listov nebolo automatizovaných.
Hľadanie v indexe
Väčšina grófstiev v USA má index poskytovateľov pozemkov, ktorý je inak známy ako index selórií. Väčšina z nich má tiež index príjemcov alebo kupujúcich. V prípade, že ich indexom príjemcov nie je, musíte si prečítať zoznam všetkých položiek v indexe predajcu, aby ste našli kupcov. V závislosti od lokality sa môže používať množstvo rôznych indexov predajcu a kupujúceho. Najjednoduchšie sa používajú abecedné zoznamy, ktoré v poradí zaznamenávajú všetky skutky zaznamenané v konkrétnom okrese. Variácia tohto typu indexu skutku je zoznam indexovaný podľa prvého iniciálu priezvisk vo vybranom časovom období (asi päťdesiat rokov alebo viac). Všetky priezviská A sú zoskupené v abecednom poradí podľa poradia strán, v ktorom sa nachádzajú, nasledované všetkými priezviskami B atď. Niekedy sú priezviská, ktoré sú v tejto oblasti veľmi bežné, zoskupené samostatne. Ostatné indexy bežne používané na indexovanie skutkov zahŕňajú Paul Company Indexes, Burr Record Index, Campbell Index, Russell Index a Cott Index.
Od indexu skutku po listinu
Väčšina indexov skutkového stavu poskytuje podstatné množstvo informácií vrátane dátumu transakcie s listinou, mená zadávateľa a príjemcu grantu, plus číslo knihy a číslo strany, na ktorej je možné v listine nájsť zápisnicu knihy. Akonáhle nájdete skutky v indexe, je pomerne jednoduchou úlohou ich nájsť. Môžete buď navštíviť alebo napísať do Registra listín sami, alebo si prezerať kópie listín z mikrofilmu v knižnici, archívoch alebo prostredníctvom miestneho centra rodinnej histórie.
Ďalšie > Rozlúštenie skutkov
Aj keď sa právny jazyk a štýly rukopisu, ktoré sa nachádzajú v starých listinách, môžu zdať trochu zastrašujúce, skutky sú v skutočnosti usporiadané do predvídateľných častí. Presný formát listiny sa bude líšiť v závislosti od miestneho nastavenia, ale celková štruktúra zostane rovnaká.
Vo väčšine skutkov sa nachádzajú tieto prvky:
Toto znamenie
Toto je najbežnejší otvor pre skutok a často sa nájde napísaný veľkými písmenami ako ostatný. Niektoré predchádzajúce činy tento jazyk nepoužívajú, ale začnú slovami ako Všetkým, ktorým tieto darčeky prídu, sa pozdravia...
...urobil a vstúpil do tohto pätnásteho dňa februára roku nášho Pána, tisíc sedemsto sedemdesiatpäť.
Toto je dátum skutočnej transakcie, nie nevyhnutne dátum, kedy bola preukázaná na súde alebo zaznamenaná úradníkom. Dátum skutku sa často zisťuje a môže sa tu objaviť na začiatku alebo neskôr na konci listiny.
...medzi Cherry a Judou Cherry, jeho manželkou... na jednej strane a Jesse Haile z vyššie uvedeného kraja a štátu
Toto je listina, v ktorej sú uvedené zúčastnené strany (poskytovateľ a príjemca grantu). V niektorých prípadoch táto časť obsahuje podrobnosti, ktoré objasňujú, čo znamenali William Crisp alebo Tom Jones. Táto časť môže ďalej naznačovať vzťahy medzi zúčastnenými stranami. Konkrétne sledujte podrobnosti o mieste pobytu, povolaní, seniorite, mene manžela / manželky, pozícii týkajúcej sa skutku (exekútor, opatrovník atď.) A vyhlásení o vzťahu.
...za a pri zohľadnení sumy deväťdesiat dolárov, ktorá bola vyplatená v ich ruke, ktorej prijatie sa týmto potvrdzuje
Pojem „protihodnota“ sa zvyčajne používa v časti listiny, ktorá potvrdzuje platbu. Suma peňazí, ktorá zmenila ruky, nie je vždy uvedená. Ak tomu tak nie je, dávajte pozor, aby ste predpokladali, že ide o darovací dar medzi členmi rodiny alebo priateľmi. Niektorí ľudia jednoducho radi udržiavali svoje finančné záležitosti v súkromí. Táto časť listiny sa zvyčajne nachádza bezprostredne za menom strán, hoci niekedy sa medzi stranami uvádza.
...určitá plocha alebo pozemok ležiaci a nachádzajúci sa v štáte a kraji, ktorý obsahuje podľa odhadu jeden stoviek hektárov viac-menej rozmiestnených a ohraničených nasledovne Začiatok v Cashy Swamp pri ústach Pobočky potom povedal pobočka ...
Vyhlásenie o majetku by malo obsahovať výmeru a politickú jurisdikciu (okres, prípadne okres). Vo verejných pozemných štátoch je to dané pravouhlými súradnicami prieskumu a v ďalších členeniach je to číslo šarže a číslo bloku. V štátnych štátoch obsahuje opis (napríklad v príklade vyššie) popis majetkových línií, vrátane vodných ciest, stromov a susedných vlastníkov pôdy. Tento prieskum sa nazýva prieskum metes and bounds a zvyčajne sa začína slovom „Beginning“ napísaným veľkými písmenami.
...mať a držať vyššie uvedené priestory, ktoré mu boli ponúknuté, mu povedal Jesse Haile za svojich dedičov a zveruje ich navždy
Toto je typický začiatok záverečnej časti zmluvy. Spravidla je plná právnych pojmov a všeobecne sa týka položiek, ako sú možné zaťaženia alebo obmedzenia na pôde (spätné dane, nezaplatené hypotéky, spoluvlastníci atď.). V tejto časti sú uvedené aj obmedzenia týkajúce sa využívania pôdy, platobné podmienky pre hypotéky, ak ide o listinu o hypotéke atď.
...z čoho sme dali rúk a zapečatili sme pätnásteho februára roku roku Pána Boha Boha tisíc sedemsto sedemdesiatpäť. Podpísané Sealed a doručené v prítomnosti nás ...
Ak skutok nebol na začiatku datovaný, dátum nájdete tu na konci. Toto je tiež oddiel pre podpisy a svedkov. Je dôležité pochopiť, že podpisy uvedené v listinách o listinách nie sú skutočnými podpismi, sú to iba kópie vyhotovené úradníkom, ako ich zaznamenal z pôvodnej listiny.