USDA pôžičky a granty na opravu rodinných domov

Americké ministerstvo poľnohospodárstva (USDA) ponúka pôžičky s nízkym úrokom a granty majiteľom domov s veľmi nízkymi príjmami vo vhodných vidieckych oblastiach na určité vylepšenia ich domovov. Konkrétne USDA Program opráv na pôžičky a granty pre rodinné bývanie ponuky:

• pôžičky kvalifikovaných majiteľov domov s veľmi nízkymi príjmami na opravu, vylepšenie alebo modernizáciu svojich domovov. Pôžičky sa môžu použiť na opravu, zlepšenie alebo modernizáciu domu alebo na odstránenie zdravotných a bezpečnostných rizík z domu.
• granty pre kvalifikovaných starších majiteľov domov s veľmi nízkymi príjmami. Granty sa musia používať na odstránenie zdravotných a bezpečnostných rizík z domu.

Aby sa uchádzači mohli uchádzať o pôžičky alebo granty, musia:

• Buďte vlastníkom domu a skutočne bývajte v dome;
• Po udelení povolenia buďte občanom Spojených štátov alebo bývajte v USA legálny trvalý pobyt (zelená karta) stav;
• Byť finančne neschopný získať cenovo dostupný úver inde;
• Majú spoločný príjem rodiny nižší ako 50% HDP stredný príjem v oblasti; a
instagram viewer
• V prípade grantov musí byť vek 62 rokov a viac a nesmie byť finančne schopný splácať bežný úver na opravu domu.

Úvery a granty na opravy rodinných domov USDA na pôžičky a granty sú vo všeobecnosti k dispozícii majiteľom domov vo vidieckych oblastiach s populáciou menšími ako 35 000. USDA poskytuje webovú stránku, na ktorej môžu potenciálni žiadatelia skontrolujte ich adresu aby sa určila ich spôsobilosť online.

V rámci obmedzenia počtu obyvateľov sú pôžičky a granty dostupné vo všetkých 50 štátoch, Portoriko, USA. Panenské ostrovy, Guam, Americká Samoa, tichomorské územia Severnej Mariány a trustové územia Islands.

K dispozícii sú pôžičky do 20 000 dolárov a granty do výšky 7 500 USD. Avšak osoba staršia ako 62 rokov môže mať nárok na kombinované pôžičky a granty v celkovej výške až 27 500 dolárov.

V porovnaní s bežnými pôžičkami na opravy domácnosti, ktorých úrokové sadzby sú v priemere nad 4,5%, sú podmienky pôžičiek USDA veľmi atraktívne.

• Úrokové úrokové sadzby sú pevne stanovené na 1%.
• Pôžičky je možné splácať na obdobie 20 rokov.
• plne titulná služba sa vyžaduje pre pôžičky vo výške 7 500 dolárov alebo viac. (Poplatky za titulné služby sú náklady spojené s vydaním a poistná zmluva pre veriteľa.)
• Granty majú doživotný limit 7 500 dolárov.
• Granty sa nemusia splácať, pokiaľ sa dom nepredá za menej ako 3 roky.
• Ak žiadateľ môže splatiť časť, ale nie všetky náklady, žiadateľovi môže byť poskytnutá kombinácia pôžičky a grantu.

Pokiaľ Kongres naďalej financuje program v roku 2008 ročný federálny rozpočet, žiadosti o pôžičky a granty sa môžu podávať každý rok.

Žiadosti o pôžičky a granty sa spracúvajú v poradí, v akom boli doručené. Časy spracovania sa môžu líšiť v závislosti od dostupnosti finančných prostriedkov v oblasti žiadateľa.

Na začatie procesu by sa žiadatelia mali stretnúť s USDA domáci úver špecialista vo svojej oblasti o pomoc s aplikáciou.

Program pôžičiek a grantov na opravu rodinných domov na bývanie je schválený a regulovaný podľa zákona o bývaní z roku 1949 v znení neskorších predpisov (7 CFR, časť 3550) a House Bill HB-1-3550 - Príručka pre priame úvery na bývanie a granty pre jednotlivcov v rodine.

Poznámka: Keďže vyššie uvedené zákony podliehajú zmenám a doplneniam, mali by sa žiadatelia obrátiť na špecialistu na bývanie USDA v danej oblasti, aby získali aktuálne informácie o programe.

Okrem programov pôžičiek na bývanie a grantových programov USDA je k dispozícii aj finančná pomoc na opravy alebo úpravy domov z iných vládnych zdrojov. Niektoré programy sú dostupné na celoštátnej úrovni, zatiaľ čo iné sú dostupné iba na úrovni štátu alebo okresu.

• HUD Hlava 1 Úverový program na zlepšenie majetku ponúka výšku úveru a podmienky splácania podľa typu nehnuteľnosti. HUD poisťuje súkromných veriteľov pred stratou z úverov na zlepšenie majetku, ktoré poskytujú.
• HUD je 203 (k) Program rehabilitačného hypotekárneho poistenia umožňuje kvalifikovaným majiteľom domov a majiteľom domov financovať až 35 000 dolárov do ich hypotéky na opravu, vylepšenie alebo upgrade svojho domu.
• Informácie o pomoci pri oprave alebo zlepšení domácnosti, ktoré sú k dispozícii prostredníctvom bytových oddelení miestnej samosprávy, nájdete na rôznych stránkach štátne oddelenie úradov bývania a rozvoja miest.

• Oddelenie pre poskytovanie pôžičiek na domáce ministerstvo ponúka pôžičky pre všetkých kvalifikovaných veteránov a špeciálne upravené granty na bývanie zdravotne postihnutým opravárom a veteránom s cieľom pomôcť pri kúpe alebo výstavbe prispôsobeného domu alebo upraviť existujúci dom tak, aby vyhovoval ich zdravotnému postihnutiu.
• Webová stránka amerického vládneho vyhľadávača Eldercare Locator ponúka tipy na bezpečnosť v domácnosti a pomoc pri hľadaní miestnych pôžičkových programov na vylepšenie domácnosti Časť Opravy a úpravy domov.
• Domorodí Američania sa môžu dozvedieť viac o tom, ako kvalifikovať a získať granty a pôžičky na zlepšenie bývania od EÚ Zákaznícke centrum pre verejné a indické bývanie (PIH).