Dopyt po prenájme pôdy za rok 2007 poľovníctvo v USA rýchlo rastie. Prenájom súkromných lesných pozemkov pre poľovníctvomôže prinajmenšom doplniť príjem vlastníka dreva. Často to môže byť primárny zdroj príjmu vlastníka lesa.
Špecializovaní poľovníci budú cestovať na veľké vzdialenosti a sú ochotní zaplatiť veľa peňazí za zmluvu o love poľovných zvierat, kdekoľvek sú hojní. Ak máte nehnuteľnosť, ktorá podporuje veľké množstvo druhov zveri, musíte zvážiť nájom lovu pre svoje vlastníctvo, a to tak na prenájom, ako aj na lov poplatkov.
Vždy by ste si mali vypracovať nájomnú zmluvu, ak na svojom pozemku povolíte lov za poplatok. Poistenie nájomného a zodpovednosti sú dva nástroje, ktoré ochránia vlastníka pôdy pri pobavení platiacich hostí. Nájom sa môže uzatvárať na obdobie niekoľkých dní až desaťročí.
Tento návod a príručka na prípravu poľovníckeho nájmu sú určené pre jednotlivých poľovníkov alebo poľovnícke kluby. Tieto kroky by sa mali použiť ako návrhy na vytvorenie zákonného poľovníckeho dokumentu, ktorý chráni poľovníka (nájomcu) aj vlastníka nehnuteľnosti (prenajímateľa).
Najprv musíte definovať kraj a štát, v ktorom sa uskutoční celý poľovníctvo prostredníctvom tejto nájomnej zmluvy. Potom sa dohodnite medzi majiteľom poľovného majetku a nájomcom (poľovníkom) plus všetkými povolenými hosťami. Väčšina poľovníckych prenájmov má všetky práva na lov, ale v opačnom prípade musíte byť konkrétni.
Táto dohoda o nájme poľovníctva sa uzatvára medzi __________________________ a [medzi vlastníkmi pôdy] ďalej len LESSOR a ___________________________ [Lovci alebo poľovnícky klub] ďalej s názvom LESSEES.
HRA, KTORÁ SA MAJÚ LOVIŤ A SÚLAD S PRÁVOM
1. LESSOR sa prenajíma nájomcom na LESSEES za účelom lovu (zveri) počas stanovenej sezóny av súlade so zákonmi, pravidlami a nariadenia Ministerstva ochrany prírody a prírodných zdrojov, divízie zveriny a rýb, ďalej popísané priestory nachádzajúce sa v okrese _________, _________ Štát:
(Tu uveďte právny popis majetku.)
DOBA PRONÁJMU
2. Doba tejto nájomnej zmluvy je na obdobie 20 _____ (druh zveriny), ktorého sezóna je naplánovaná na začiatok ____________ alebo november a približne 31. januára 20 _____.
Nájomné je dôležitým hľadiskom a malo by sa vždy zahrnúť do les nájom lovu majiteľa. Mali by ste uviesť presnú cenu, ktorú žiadate o oprávnenie loviť svoju krajinu. Je vhodné zahrnúť doložku, ktorá naznačuje, že tieto oprávnenia by sa mohli zrušiť, ak sa v nasledujúcom nájomnom práve nedodrží písmeno.
Úhrada, ktorú má LESSEES zaplatiť LESSORU v ____ okrese ____, je $ _______ v hotovosti, jedna polovica z celkovej sumy, ktorá sa má zaplatiť alebo pred _____________, 20 _____ a zostatok, ktorý sa má zaplatiť pred _______________, 20 _____ nezaplatenie druhej splátky tým zanikne a zruší nájom a preplatená suma prepadne ako náhrada škody za porušenie zmluvy. dohode. Ak NEPOSKYTUJE POVINNOSTI pri plnení ktorejkoľvek zo zmluvných podmienok alebo zmluvných podmienok, potom takéto porušenie spôsobí okamžité ukončenie tejto nájomnej zmluvy a prepadnutie všetkých nájomných nájomcovi predplatené. V prípade, že v súvislosti s touto nájomnou zmluvou a právami jej strán vznikne súdny spor, strana, ktorá prevláda, môže vymáhať nielen skutočné škody a náklady, ale aj primerané honoráre advokáta vynaložené na internete nezáleží.
Možno vás prekvapí, ako široký nájomca môže interpretovať jeho poľovníctvo oprávnenia pri používaní vášho lesa. Musíte byť v predstihu s tým, čo nájomca môže a nemôže robiť v priestoroch, keď poľovníctvo a že máte právo vykonávať potrebné práce v oblasti lesného hospodárstva a správy pôdy, ktoré nemožno oneskoriť poľovnícka sezóna.
PÔJČKY rozumejú a súhlasia s tým, že priestory sa neprenajímajú na poľnohospodárske účely a účely pasenia. LESSOR si vyhradzuje právo sám za seba, svojich agentov, dodávateľov, zamestnancov, držiteľov licencie, nadobúdateľov, pridelených, pozvaných alebo navrhovaných osôb kedykoľvek vstúpiť na ktorúkoľvek alebo celú krajinu za účelom akýkoľvek účel križovania, označovania, kosenia alebo odstraňovania stromov a dreva alebo vykonávania akýchkoľvek iných úkonov, ktoré s tým súvisia, a žiadne takéto použitie zo strany LESSOR nebude predstavovať porušenie tohto prenájom. LESSEES a LESSOR sa ďalej dohodli na spolupráci, aby príslušné činnosti jednej z nich neprimerane nezasahovali do druhej.
Vaši poľovnícki hostia si kupujú právo používať svoj majetok a pozemky na výsadné právo na lov druhy voľne žijúcich živočíchov. Lovec a nájomca by mali vziať do úvahy všetky aspekty, aby sa predišlo poškodeniu prenajatého majetku a zlepšeniam, ako sú ploty, cesty a hospodárske zvieratá. Musia byť tiež opatrní pri používaní ohňa alebo dymu.
LESSEES sa náležite postará o prenajatý majetok, obydlia a všetky ostatné vylepšenia, ktoré sa na nich nachádzajú, a zodpovedá za všetky škody na NÁJOMcovi. spôsobená domácim zvieratám, plotom, cestám alebo inému majetku LESSOR-u v dôsledku činnosti LESSEES alebo ich hostí, ktorí vykonávajú oprávnenie podľa tohto zákona prenájom.
Lovec a jeho poľovnícka skupina musia prejsť s prenajatým majetkom s vami (vlastníkom pôdy) alebo s vašim agentom na počiatočnú inšpekciu a prehliadku. Všetky strany by sa potom mali dohodnúť, že majetok, ktorý sa má loviť legálne hra je vo vhodnom stave na tento účel odvodený a opísaný nájomnou zmluvou.
LESSEES ďalej uvádza, že skontrolovali opísanú nehnuteľnosť a zistili, že priestory sú v prijateľnom stave, a týmto zrieknuť sa akéhokoľvek práva na sťažnosť alebo vymáhanie od LESSOR v budúcnosti v súvislosti s stavom prenajatej nehnuteľnosti alebo so zlepšením umiestneným na ňom.
DÔLEŽITÉ: Vždy by ste si mali vyhradiť právo zrušiť nájomnú zmluvu, ak nájomca alebo jeho klub nespĺňal prísne všetky ustanovenia týkajúce sa nájomnej zmluvy. Lovecký nájom by sa mal ukončiť osvedčeným listom napísaným osobitne určenému poľovníkovi / nájomcovi.
V prípade, že ktorýkoľvek poľovník v poľovníckom klube platiaci protihodnotu za túto lízing nevykoná to isté, potom tí poľovníci, ktorí vykonávajú Táto dohoda sa považuje za sprostredkovateľa pre týchto ďalších poľovníkov a je zodpovedná za všetky povinnosti podľa tejto dohody uložené každému jednotlivému členovi WTO párty. Porušenie akejkoľvek dohody alebo povinnosti v tejto zmluve ktorýmkoľvek členom poľovného klubu spôsobí nájom na požiadanie Z PÔŽIČKY, preto prestane platiť a skončí sa celá skupina a všetky práva udelené podľa tejto zmluvy budú prepadá.
Lov je nebezpečná činnosť a túto skutočnosť by mal potvrdiť každý lovec sprevádzajúci podpis poľovníka. Lovec by mal prevziať všetky s tým spojené riziká na svoju vlastnú zodpovednosť. Potom by mal súhlasiť s tým, aby prenajímateľa neškodil proti všetkým nárokom na stratu, poškodenie a zodpovednosť. Majiteľ lesa by mal pochopiť, že to ešte stále úplne nevylučuje všetku zodpovednosť z jeho strany.
LESSEES súhlasia s tým, že budú chrániť a hájiť odškodnenie a budú držať LESSOR bez viny pred akoukoľvek zodpovednosťou, stratou, poškodením, zranením (vrátane smrti), nárokmi, nárokmi, príčinami konania každého druh a charakter, bez obmedzenia a bez ohľadu na jeho príčinu alebo príčiny alebo nedbanlivosť ktorejkoľvek zo strán alebo strán vznikajúcich v súvislosti s týmto v prospech: 1) akéhokoľvek PRÍJMU ZMLUVY; 2) všetci zamestnanci LESSEES; 3) akýchkoľvek obchodných pozvaných osôb LESSEES; 4) všetci hostia LESSEES; a 5) akákoľvek osoba, ktorá príde do nájomných priestorov s výslovným alebo predpokladaným súhlasom NÁJOMCOV.
NA DÔKAZ TOHO zmluvné strany týmto spôsobili riadne vykonanie tejto dohody __ deň __, 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
POZNÁMKA: Ak lovecká skupina nie je zaregistrovaná, každý člen by mal podpísať nájomnú zmluvu. Odporúčame vám tiež uviesť toto oslobodenie od zodpovednosti na rovnakú stránku ako podpisy a aby si každý nájomca prečítal a rozumel jeho významu.