Villages of Loreto Bay je ekologický, Nová komunistická komunita postavený na skalnatom východnom pobreží Baja California Sur v Mexiku. Stavenisko je pruh púšte vzdialenej tri míle, zasunutý medzi skalnatými horami a morom Cortez, tiež známym ako Kalifornský záliv. Odolná a vzdialená lokalita susedí s ospalou rybárskou dedinou v mexickom meste Loreto, ktorá sa často pochválila krásnou krajinou, bohatou prírodou a bohatou históriou.
Začiatkom 21. storočia začala skupina vizionárov odvážny experiment: vybudovať rozkvet mesta bez toho, aby narušila životné prostredie. Ich tvrdenia sa zdali takmer príliš dobré na to, aby boli pravdivé. Dediny v zálive Loreto by boli najväčším udržateľným rozvojom v Severnej Amerike. Keby sa dosiahli ich ciele, nová komunita (1) by vyrobila viac energie, ako spotrebuje; (2) zberať alebo produkovať viac vody, ako používa; a (3) zaviedli viac prirodzených biotopov a prirodzenejších foriem života, ako existujú v regióne.
Podobne ako polostrov Yucatán na východe, aj polostrov Baja v Mexiku je už dlho cieľom turistického ruchu. Vývojári boli pôvodne tím z USA a Kanady, ktorí spolupracovali s Fonaturom, mexickou agentúrou cestovného ruchu za obrovskými spoločenstvami letovísk v Cancúne, Ixtape a Los Cabose. Pôvodný územný plán pre Loreto Bay bol dielom spoločnosti Duany Plater-Zyberk & Company so sídlom v Miami, vodcov hnutia New Urbanism. Architektom, ktorý navštívil tento projekt, bola kanadská Ayrie Cunliffe, informovaná a praktizovaná „zelená architektka“, ktorá sa špecializuje na
trvalo udržateľný dizajn a rozvoj.Počnúc susedstvom zakladateľov sa tento tím rozhodol vytvoriť prosperujúcu, ekologickú komunitu letovísk. Takto to urobili.
V súlade s princípy nového urbanizmu, domy a obchody sú usporiadané v malých susedných zoskupeniach. V okolí týchto častí neuvidíte garáže, ale aj keby sa automobily mohli vojsť na vinuté chodníky cez tieto štvrte, nebolo by ich potrebné. Podniky a rekreačné zariadenia sú vzdialené len pár krokov. Obyvatelia Loreto Bay trávia dni „počúvaním hlasov namiesto motorov“, hovorí Ayrie Cunliffe, projektová architektka.
Vonkajšie steny domu v zátoke Loreto sú skonštruované s lisované zemné bloky pomocou miestne ťaženej hliny. Tento prírodný materiál „dýcha“, takže na udržanie pohodlnej teploty v miestnosti je potrebných menej energie. Namiesto toho, aby boli steny zalepené farbou, sú zafarbené pórovitou omietkou na báze vápna. Domy v dedinách Loreto Bay sú zakončené pigmentmi z organických minerálnych oxidov, ktoré sa viažu na vápennú omietku.
Domy v zátoke Loreto nie sú McMansions. Prvá fáza projektu, Zakladateľské susedstvo, ktorá sa začala v roku 2004, ponúkla šesť plánov skladovania budov v rozmedzí od 1 119 štvorcových stôp do 2 940 štvorcových stôp vrátane vnútorných nádvorí a záhrad.
Mnoho domovov má malé servisné okno s dverami blízko predných dverí. Obyvatelia sa môžu rozhodnúť, že si prostredníctvom tohto okna budú môcť nechať doručiť jedlo, čím sa zvýši pocit bezpečia.
Spoločnosť Loreto Bay najala miestnych remeselníkov a robotníkov a ponúkla programy odbornej prípravy a požičiavania. Vývojári odhadli, že stavebným projektom by sa vytvorilo približne 4 500 stálych pracovných miest a niekoľko tisíc krátkodobých pracovných miest. Jedno percento hrubého výnosu zo všetkých predajov a opätovných predajov ide do nadácie pre miestnu pomoc.
Domy sú inšpirované španielskym koloniálnym štýlom a sú pevné a jednoduché s omietkou, terakotovými podlahami a bolívijskými cedrovskými dverami a lištami. Prekvapivo nie sú skrine v týchto domoch súčasťou štandardného pôdorysu. Základnou filozofiou je, že obyvatelia budú cestovať ľahšie a prinesú len niekoľko vecí, ktoré je možné uložiť do skriniek a skriniek.
Domy v zátoke Loreto majú solárne ohrievače teplej vody. Vývojári dúfajú, že nakoniec postavia veternú farmu s veľkosťou 20 megawattov, ktorá bude dodávať energiu pre záliv Loreto a v odľahlých komunitách - náklady na elektrinu môžu byť štvornásobné v porovnaní s tým, ako sa používajú ľudia z USA a Kanady k. Zariadenia a príslušenstvo sú navrhnuté podľa štandardov LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) pre šetrenie energie a vody. Tradičný krb z adobe kiva prináša teplo do hlinených domovov v zátoke Loreto. Husté hlinené steny a morské vánky pomáhajú udržiavať domy v Loreto Bay chladné. Úsporná, energeticky úsporná klimatizácia nemusí byť potrebná.
Kachľová kuchyňa je otvorená do veľkej miestnosti. Porcelánové dlaždice a tkané drevené materiály dodávajú kuchyni mexickú príchuť. Miestne lesy sa používajú na dvere a architektonické prízvuky pre „Village Homes“. Vodovodné batérie a spotrebiče Energy Star robia tieto prirodzene krásne domy obzvlášť účinnými.
Rôzne obytné priestory sú navrhnuté tak vnútri, ako aj vonku. Rovnako ako v mnohých púštnych spoločenstvách od Afriky po Ameriku je plochá strecha určená ako obytný priestor a hranica medzi vonkajším a vnútorným prostredím je rozmazaná. Drevená záhradná pergola môže zastrešiť strešnú terasu.
Namiesto rozsiahlych predzahrádok majú domy zoskupené blízko seba súkromné záhrady s fontánami. Vzduch ochladzujú fontány a zeleň. Horúci vzduch sa odvádza cez vetracie otvory na streche kopule - niektoré majú dvere, aby obyvatelia mohli riadiť prúdenie vzduchu do domu.
Terasa na streche môže ponúkať nádherný výhľad na more Cortez alebo na drsné hory v okolí. Tieto súkromné terasy umožňujú obyvateľom Loreto Bay vychutnať si teplé podnebie Baja California Sur - otvorené okná a súkromné nádvoria dávajú obyvateľom priestor na oddych a komunikáciu prírode.
V poľnohospodárskom centre EcoScapes boli vybraní odborníci, ako je Rob Kater, aby obnovili zelené plochy v suchej púštnej krajine. Stromy odstránené zo stavenísk sa zachovávajú a presádzajú. Ekologická zelenina sa pestuje v jedno-akrovej záhrade. Kvitnúce vinice a baldachýny sa pestujú na účely krajinného dizajnu. Na dvor alebo terasu každého domu sa pestuje produktívna črepníková rastlina, ako napríklad lipa alebo trpasličí calamondin (druh citrusového ovocia). V okolí okolitých štvrtí sú zarastené oblasti ohraničené plotom, aby mohlo rásť listy chrániace vlhkosť. Na golfovom ihrisku sa používa tráva Paspalum tolerantná voči soľným látkam.
Vinutia cez dediny a golfové ihrisko v zátoke Loreto sú plytké ústí. Tieto vodou úzke vodné cesty sú citlivými ekosystémami, ktoré poskytujú bezpečné prostredie pre morský život a vtáky. Vývojári vysádzajú tisíce mangrovových stromov, aby chránili a obnovovali mokrade a zabránili erózii pôdy.
Na ochranu vodných zdrojov v tomto suchom prostredí v kalifornskej Baja Kalifornii vývojári vyčlenili 5 000 akrov pôdy s dvoma povodiami. Systém hrádzí a kanálov zhromažďuje vodu počas obdobia dažďov. Odtok z dažďa je odklonený do upravených oblastí na zavlažovanie.
Keďže v dedinách v zálive Loreto sa môže usadiť viac ako 100 000 ľudí, problémy s likvidáciou odpadu sa budú zvyšovať. Organické odpady a odpady sa separujú a kompostujú na úpravu a záhradníctvo. Opakovane použiteľné predmety, ako sú fľaše a plechovky, sa triedia a znovu používajú. Vývojári odhadujú, že asi 5 percent odpadu nie je možné kompostovať alebo recyklovať a musí sa poslať na skládku.
Stavba „Okolie zakladateľov“ v zátoke Loreto sa začala stavať v roku 2004. Keď severoamerická recesia v roku 2008 tvrdo zasiahla priemysel bývania, postavilo sa menej ako 1 000 zo 6 000 plánovaných domov. Spoločnosť Loreto Bay skrachovala a stavba sa na niekoľko rokov zastavila, kým v roku 2010 prevzal mexický domáci developer Homex.
Koľko z týchto plánov sa bude rozvíjať? Dve 18 jamkové golfové ihriská? Plážový klub a tenisové centrum? Obchody, galérie a malé podniky obklopené prírodnou rezerváciou s rozlohou 5 000 akrov?
V priebehu rokov bude tento región pravdepodobne rásť. Kritici sa obávajú, že príliv ľudí prinesie dopravu, kanalizáciu a zločin. Na druhej strane, veľa architektov a urbanistov nazýva dediny Loreto Bay vzorom regeneračného alebo regeneračného rozvoja. Vývojári tvrdia, že nová komunita nebude ničiť životné prostredie, ale obnoví vyčerpané prírodné zdroje, zlepší životné prostredie a zlepší životy ľudí, ktorí tam žijú.
Ako je bežné v cestovnom ruchu, spisovateľovi bolo na účely preskúmania tohto článku poskytnuté bezplatné ubytovanie. Hoci to neovplyvnilo tento článok, spoločnosť ThoughtCo / Dotfash verí v úplné odhalenie všetkých potenciálnych konfliktov záujmov. Pre viac informácií, pozri našu etickú politiku.